パークホームズノースゲートスクエア

  • 大阪府大阪市北区中津三丁目

  • / 中津駅 徒歩6分

  • 2015年築 / 15階建 / 277戸 / RC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より0.5%割高

販価
6,780万円
102.8万円/㎡
相場
6,746万円
102.3万円/㎡
5,648
6,380
7,112
7,844
AI査定結果
推定相場価格
6,746万円
102.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,380万円〜7,112万円
96.7万円/㎡〜107.8万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年10月22日
パークホームズノースゲートスクエア
6,780万円（102.8万円/㎡）/ 8階 / 65.95㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は91.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/207,480万円104.1万円1階 71.83㎡ 3LDK西
2025/10/206,780万円102.8万円8階 65.95㎡ 2LDK東
2025/08/237,080万円99.7万円12階 71.01㎡ 3LDK南
2025/08/106,580万円93.1万円7階 70.68㎡ 3LDK西
2025/08/047,780万円108.3万円1階 71.83㎡ 3LDK西
2025/07/297,860万円111.2万円13階 70.68㎡ 3LDK西
2025/07/066,980万円105.8万円8階 65.95㎡ 2LDK東
2025/07/046,780万円95.9万円7階 70.68㎡ 3LDK西
2025/03/216,980万円98.8万円9階 70.68㎡ 3LDK西
2025/03/136,480万円89.5万円4階 72.39㎡ 3LDK西
2025/02/075,480万円76.3万円1階 71.83㎡ 3LDK西
2025/01/256,480万円91.7万円6階 70.68㎡ 3LDK西
2024/12/196,980万円98.8万円13階 70.68㎡ 3LDK西
2024/12/106,680万円94.5万円13階 70.68㎡ 2SLDK西
2024/09/197,780万円109.4万円9階 71.13㎡ 3LDK南
2024/09/155,400万円76.4万円2階 70.68㎡ 3LDK西
2024/09/106,980万円98.8万円13階 70.68㎡ 2LDK+S西
2024/07/207,480万円105.2万円9階 71.13㎡ 3LDK南
2024/06/025,300万円75.0万円8階 70.68㎡ 2SLDK西
2024/04/165,500万円77.8万円8階 70.68㎡ 2SLDK西
2024/02/156,780万円95.9万円11階 70.68㎡ 3LDK南西
2024/02/155,700万円80.6万円8階 70.68㎡ 2SLDK西
2023/08/255,500万円77.8万円9階 70.68㎡ 2LDK+S西
2023/07/175,500万円77.8万円9階 70.68㎡ 3LDK西
2023/07/165,300万円75.0万円9階 70.68㎡ 3LDK西
2023/07/084,890万円73.9万円2階 66.21㎡ 3LDK東
2023/06/085,480万円77.5万円8階 70.68㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は103.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
パークホームズノースゲートスクエア
大阪市北区中津三丁目
中津駅6分 6,780万円102.8万円65.95㎡2LDK8階 / 15階建 東2015年277戸RC
2025/09/19ロジュマンタワー梅田
大阪市北区万歳町
中崎町駅1分 6,000万円103.6万円57.91㎡2LDK4階 / 21階建 西2015年254戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で21.6%上昇、大阪市北区では30.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.8万円）は大阪市北区の平均と比較して39.5%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
115.9万円/㎡
前年比+21.6%
大阪市北区
169.9万円/㎡
前年比+30.3%

マンション概要

マンション名パークホームズノースゲートスクエア
所在地大阪府大阪市北区中津三丁目
交通中津駅徒歩6分
築年月2015年
階数15階建
総戸数277戸
建物構造RC
土地権利所有権

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