パークホームズノースゲートスクエア

  • 大阪府大阪市北区中津三丁目

  • / 中津駅 徒歩6分

  • 2015年築 / 15階建 / 277戸 / RC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
6,580万円
93.1万円/㎡
相場
6,380万円
90.3万円/㎡
4,417
5,726
7,035
8,344
AI査定結果
推定相場価格
6,380万円
90.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,726万円〜7,035万円
81.0万円/㎡〜99.5万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月11日
パークホームズノースゲートスクエア
6,580万円（93.1万円/㎡）/ 7階 / 70.68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は94.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/116,580万円93.1万円7階 70.68㎡ 3LDK西
2025/07/066,980万円105.8万円8階 65.95㎡ 2LDK東
2025/07/046,780万円95.9万円7階 70.68㎡ 3LDK西
2025/03/216,980万円98.8万円9階 70.68㎡ 3LDK西
2025/03/136,480万円89.5万円4階 72.39㎡ 3LDK西
2025/02/075,480万円76.3万円1階 71.83㎡ 3LDK西
2025/01/256,480万円91.7万円6階 70.68㎡ 3LDK西
2024/12/196,980万円98.8万円13階 70.68㎡ 3LDK西
2024/12/106,680万円94.5万円13階 70.68㎡ 2SLDK西
2024/09/197,780万円109.4万円9階 71.13㎡ 3LDK南
2024/09/155,400万円76.4万円2階 70.68㎡ 3LDK西
2024/09/106,980万円98.8万円13階 70.68㎡ 2LDK+S西
2024/07/207,480万円105.2万円9階 71.13㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11
パークホームズノースゲートスクエア
大阪市北区中津三丁目
中津駅6分 6,580万円93.1万円70.68㎡3LDK7階 / 15階建 西2015年277戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.7%上昇、大阪市北区では51%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.1万円）は大阪市北区の平均と比較して32.7%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.8万円/㎡
前年比+22.7%
大阪市北区
138.3万円/㎡
前年比+51.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名パークホームズノースゲートスクエア
所在地大阪府大阪市北区中津三丁目
交通中津駅徒歩6分
築年月2015年
階数15階建
総戸数277戸
建物構造RC
土地権利所有権

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