2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
92.5万円/㎡
前年比+32.7%
大阪市北区
154.3万円/㎡
前年比+26.0%
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パークホームズノースゲートスクエア
大阪府大阪市北区中津三丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 中津駅 徒歩6分
2015年築 / 15階建 / 277戸 / RC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
7,284万円
101.4万円/㎡
6,191
6,920
7,648
8,376
AI査定結果
推定相場価格
7,284万円
101.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,920万円〜7,648万円
96.3万円/㎡〜106.5万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年1月29日
パークホームズノースゲートスクエア
6,980万円（97.2万円/㎡）/ 1階 / 71.83㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は93.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | 6,980万円 | 97.2万円 | 1階 | 71.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/19 | 7,680万円 | 108.7万円 | 6階 | 70.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/25 | 7,780万円 | 109.4万円 | 14階 | 71.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/24 | 7,198万円 | 100.2万円 | 1階 | 71.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/04 | 7,298万円 | 101.6万円 | 1階 | 71.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/29 | 7,480万円 | 104.1万円 | 1階 | 71.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/04 | 7,980万円 | 110.2万円 | 15階 | 72.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 6,780万円 | 102.8万円 | 8階 | 65.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/23 | 7,080万円 | 99.7万円 | 12階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 6,580万円 | 93.1万円 | 7階 | 70.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/04 | 7,780万円 | 108.3万円 | 1階 | 71.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/29 | 7,860万円 | 111.2万円 | 13階 | 70.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/06 | 6,980万円 | 105.8万円 | 8階 | 65.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/04 | 6,780万円 | 95.9万円 | 7階 | 70.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/21 | 6,980万円 | 98.8万円 | 9階 | 70.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/13 | 6,480万円 | 89.5万円 | 4階 | 72.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/07 | 5,480万円 | 76.3万円 | 1階 | 71.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/25 | 6,480万円 | 91.7万円 | 6階 | 70.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/19 | 6,980万円 | 98.8万円 | 13階 | 70.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/10 | 6,680万円 | 94.5万円 | 13階 | 70.68㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/09/19 | 7,780万円 | 109.4万円 | 9階 | 71.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 5,400万円 | 76.4万円 | 2階 | 70.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/10 | 6,980万円 | 98.8万円 | 13階 | 70.68㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/07/20 | 7,480万円 | 105.2万円 | 9階 | 71.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 5,300万円 | 75.0万円 | 8階 | 70.68㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/04/16 | 5,500万円 | 77.8万円 | 8階 | 70.68㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/15 | 6,780万円 | 95.9万円 | 11階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 5,700万円 | 80.6万円 | 8階 | 70.68㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/08/25 | 5,500万円 | 77.8万円 | 9階 | 70.68㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/07/17 | 5,500万円 | 77.8万円 | 9階 | 70.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/16 | 5,300万円 | 75.0万円 | 9階 | 70.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 4,890万円 | 73.9万円 | 2階 | 66.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/08 | 5,480万円 | 77.5万円 | 8階 | 70.68㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | パークホームズノースゲートスクエア 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅6分 | 6,980万円 | 97.2万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 西 | 2015年 | 277戸 | RC |
| 2025/09/19 | ロジュマンタワー梅田 大阪市北区万歳町 | 中崎町駅1分 | 6,000万円 | 103.6万円 | 57.91㎡ | 2LDK | 4階 / 21階建 | 西 | 2015年 | 254戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で32.7%上昇、大阪市北区では26%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.2万円）は大阪市北区の平均と比較して37%割安です。
マンション概要
| マンション名 | パークホームズノースゲートスクエア |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区中津三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線中津駅徒歩6分 |
| 築年月 | 2015年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 277戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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